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澳洲男19岁买房投资,如今坐拥10套房产身价千万,仍和妻子租房住

19岁的澳大利亚男性购买房屋投资,现在以10万元的价格坐在10套套房中,仍与妻子租用房屋

2019

当许多人仍在承受高房价时,一个年轻的澳大利亚男子已经当之无愧。在28岁的时候,他已经占领了9处房产和一块土地,总价值超过400。一万澳元(约合1930万元人民币)。

根据9月25日的《每日邮报》,该名男子名为Daniel Walsh,他是澳大利亚“您的财产,您的财富”买方代理人的创立。亲爱的,他在19岁时以34.2万澳元(约合165万元人民币)的价格买下了自己的第一套房子。

几年后,他拥有了令人羡慕的今天的财富。但是,沃尔什没有选择与妻子索菲(Sophie)一起住在自己的任何财产中,而是选择租房。

沃尔什在接受媒体采访时说:“我之所以选择租房,是因为在悉尼这样的首府城市。租房的价格远远低于我自己房地产投资的收入。所以我可以我,这笔钱投资于澳大利亚的其他经济发展区,那里的房价更便宜,我不需要花更多的钱,随着时间的流逝,我的投资创造了更多的收入,可以支付我的生活。支付我的房租。”

2011年,沃尔什(Walsh)在悉尼西南90公里处的瑟尔米尔(Thirlmere)买了一套价值34.2万澳元(约合165万元人民币)的四居室房屋。这是他的第一笔财产,也是他投资之路的开端。

根据澳大利亚房地产数据公司CoreLogic的数据,尽管澳大利亚房价已连续两年下跌,但Surmel郊区皮克顿附近的平均房价几乎翻了一番,达到612,000。澳元(约295万元人民币)。但是,这个数字仍远低于悉尼的房屋均价87.7万澳元(约合423万元人民币)。

根据调查,在澳大利亚200万住房投资者中,有72.8%仅拥有一处房产。沃尔什(Walsh)还在布里斯班,阿德莱德和墨尔本郊区拥有物业。

沃尔什说,太多的投资者错误地将注意力集中在同一地点购房,因此产生的租金并不令人满意。这导致他们依靠负税收减免来弥补每月按揭还款引起的租金损失。他说:“他们买房时会情绪激动,他们会在昂贵的地区买房,但会产生很多负面影响,这些房产最终会耗尽他们的资金。”

沃尔什还表示,最好在年租金至少为房价5%的地区购买房屋。这意味着要在郊区购买房产,而郊区价格更有可能上涨。

沃尔什说:“许多投资者过于紧张,不敢动用自己的一部分资金放手。他们认为这可能会影响他们的现有生活并成为负担。但是,我们将改变人们的心态。许多客户。让他们了解,他们可以在不改变生活条件的情况下建立庞大的投资系统。”

沃尔什还说,准备抵押贷款通常是最大的障碍。为了实现这一目标,许多年轻人不得不削减不必要的支出。他说:“坏账是,您的信用卡一直在每月爆炸。您无法控制在Uber(外国出租车软件)等服务上的支出,而且您也不知道每个月的欠款。”

据报道,2011年至2012年,沃尔什在新南威尔士州瑟尔米尔购买了一套四居室和三居室的房屋,价格为34.2万澳元。是165万元)和303,000澳元(约146万元)。

2014年至2015年,他以3050万澳元(约合147万元人民币)的价格在昆士兰州的克雷斯特米德购买了两套四卧室房屋和一间三卧室房屋。人民币),310,000澳元(约合149万元人民币)和259,000澳元(约合124万元人民币)。

从2015年到2018年,沃尔什(Walsh)在南澳大利亚的达尔文公园(Darwin Park)购买了两套单户三卧室房屋,价值182,000澳元(约合870,000人民币)。他还以45.5万澳元(约合人民币166万元)和5万澳元(约合人民币24万元)的价格在维多利亚州的卡鲁姆唐斯购买了一套三居室的房屋和一块土地。他最近的物业是位于维多利亚州圣奥尔本斯公园的三居室房屋,他以38万澳元(约183万元人民币)的价格购得。

当许多人仍在承受高房价时,一个年轻的澳大利亚男子已经当之无愧。在28岁的时候,他已经占领了9处房产和一块土地,总价值超过400。一万澳元(约合1930万元人民币)。

根据9月25日的《每日邮报》,该名男子名为Daniel Walsh,他是澳大利亚“您的财产,您的财富”买方代理人的创立。亲爱的,他在19岁时以34.2万澳元(约合165万元人民币)的价格买下了自己的第一套房子。

几年后,他拥有了令人羡慕的今天的财富。但是,沃尔什没有选择与妻子索菲(Sophie)一起住在自己的任何财产中,而是选择租房。

沃尔什在接受媒体采访时说:“我之所以选择出租,是因为在悉尼这样的首府城市。出租的价格远远低于我自己房地产投资的收入。因此,我可以我,这笔钱投资于澳大利亚的其他经济发展区,那里的房价更便宜,我不需要花更多的钱,随着时间的流逝,我的投资创造了更多的收入,可以支付我的生活。支付我的房租。”

2011年,沃尔什(Walsh)在悉尼西南90公里处的瑟尔米尔(Thirlmere)买了一套价值34.2万澳元(约合165万元人民币)的四居室房屋。这是他的第一笔财产,也是他投资之路的开端。

根据澳大利亚房地产数据公司CoreLogic的数据,尽管澳大利亚房价已连续两年下跌,但Surmel郊区皮克顿附近的平均房价几乎翻了一番,达到612,000。澳元(约295万元人民币)。但是,这个数字仍远低于悉尼的房屋均价87.7万澳元(约合423万元人民币)。

根据调查,在澳大利亚200万住房投资者中,有72.8%仅拥有一处房产。沃尔什(Walsh)还在布里斯班,阿德莱德和墨尔本郊区拥有物业。

沃尔什说,太多的投资者错误地将注意力集中在同一地点购房,因此产生的租金并不令人满意。这导致他们依靠负税收减免来弥补每月按揭还款引起的租金损失。他说:“他们买房时会情绪激动,他们会在昂贵的地区买房,但会产生很多负面影响,这些房产最终会耗尽他们的资金。”

沃尔什还表示,最好在年租金至少为房价5%的地区购买房屋。这意味着要在郊区购买房产,而郊区价格更有可能上涨。

沃尔什说:“许多投资者过于紧张,不敢动用自己的一部分资金放手。他们认为这可能会影响他们的现有生活并成为负担。但是,我们将改变人们的心态。许多客户。让他们了解,他们可以在不改变生活条件的情况下建立庞大的投资系统。”

沃尔什还表示,准备抵押贷款通常是最大的障碍。为了实现这一目标,许多年轻人不得不削减不必要的支出。他说:“坏账是,您的信用卡一直在每月爆炸。您无法控制在Uber(外国出租车软件)等服务上的支出,而且您也不知道每个月的欠款。”

据报道,2011年至2012年,沃尔什在新南威尔士州瑟尔米尔购买了一套四居室和三居室的房屋,价格为34.2万澳元。这是165万元人民币)和303,000澳元(约合146万元人民币)。

2014年至2015年,他以3050万澳元(约合147万元人民币)的价格在昆士兰州的克雷斯特米德购买了两套四卧室房屋和一间三卧室房屋。人民币),310,000澳元(约合149万元人民币)和259,000澳元(约合124万元人民币)。

从2015年到2018年,沃尔什(Walsh)在南澳大利亚的达尔文公园(Darwin Park)购买了两套单户三卧室房屋,价值182,000澳元(约合870,000人民币)。他还以45.5万澳元(约合人民币166万元)和5万澳元(约合人民币24万元)的价格在维多利亚州的卡鲁姆唐斯购买了一套三居室的房屋和一块土地。他最近的物业是位于维多利亚州圣奥尔本斯公园的三居室房屋,他以38万澳元(约183万元人民币)的价格购得。