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餐馆未交租金出租方揭屋顶“回家看看”

(记者宋家子实习生曾丹)“为什么要揭露屋顶并强行进入我的商店来开门?”赫女士站在饭店门口说。 11月10日下午,在南宁市江南区10 + 1商业大道中段一家大型超市后面的商业街上,一些商店被强行开设。

记者到达时,几十个人被他女士的餐厅包围。一些人将冰柜,桌子和椅子放在卡车上以待取走。

据了解,餐馆的租用地最初是一个仓库。 “百一地产”改建为毛坯店后,月租金为1850元。百一房地产的所有者之一黄先生告诉记者,他欠了两个多月的房租。

双方之间存在矛盾。在解决冲突的过程中,贺女士认为出租人太自大了,出租人批评贺女士缺乏诚信。

女士他坦率地说,这家餐厅刚刚装修过,还没有开张。它无法支付租金,希望租赁者能够延长时间。

出租人认为,这项津贴已经发放了数十天。经过两次敦促,但未收到延误,因此急于恢复人行道并重新出租。但现在,她的行人路已经被何女士“占领”,关闭了33,354家餐厅,锁已经改变,房客无法进入。黄先生说,根据超过15天未付款的租赁条款,这被视为对租赁的放弃。

女士他指着商店的一个洞,说承租人的工作人员在下午打开天花板,跳进餐厅,强行打开了百叶窗。 “我还卸下了冰箱,桌子和椅子。” 。他认为出租人的举止很糟糕,于是报警求助。

出租人有不同的看法:为什么不支付租金,而违反合同。黄说:“商店是我们的(指百一房地产)。不能打电话给门,你可以回家看看是否可以吗?”黄补充说,为了收回租金,他派了一个水管工来停止餐馆的水和电,但是突然地,管子被打碎了,这使水管工感到害怕,迫使公司不得不采取其他回收手段。

在现场,双方没有争论。

出租人有权打开天花板回家看看吗?他女士合理吗?为此,记者采访了一家律师事务所的律师。

曾律师表示,关于何女士更换房门钥匙的问题,租户有权在租赁合同中合理使用房屋,但建议租户在更改房门钥匙之前应通知出租人。并在征得出租人同意后安装。 “毕竟,房客是房子的所有者。曾先生建议出租人可以合法地要求房客搬走并还清房租。

随后,黄先生告诉记者,是陈与公司而不是何女士签署了租赁合同。陈将手交给商店,然后交给了他。他认为,如果对合同负责,则由Chen支付租金是合理的,但是Chen一直不愿在寻求租金时露面。转租转租使出租人很难收取租金。

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