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9月份房企销售全面发力,恒大实现830亿天量大卖!

9月,住房企业的销售得以充分发挥,恒大共实现830亿天的销售!

2019凤凰城房地产

01,推荐人数增加,营销工作增加,住房企业的销售从9月开始发力

2019年前三个季度,在“家庭和非投机”的主要政策下,该行业的整体增长率显着放缓。据可比统计,1至9月TOP100规模住房企业累计增速约为4%,与上半年末基本持平。

在七月和八月的销售低迷之后,在案件数量增加和市场营销力度增加的推动下,房屋公司的业绩在九月开始发挥作用。与7、8月份相比,房地产百强企业的销量大幅增长。单月股权销售额比上月增长近24%,增速也比去年同期提高近11个百分点。

就月度表现而言,得益于供应量的增加,9月份前100名房地产公司中超过70%的月度表现有所增长。

02,恒大,碧桂园和融创九月份单月表现均居领先地位

在十大住房企业中,恒大的全国销售取得了骄人的成绩。 9月份,公司实现全面业绩830亿元,比8月份大幅增长73.6%,与去年同期相比大幅增长。

碧桂园单月实现营业额710亿元,累计销售额突破5800亿元。在8月的512.7亿元人民币的基础上,融创光伏单月继续比上月增长22.9%,达到630.2亿元人民币。

03年,TOP30住房企业的表现优于整个行业,9月的表现环比增长超过30%

9月份,TOP30住房企业的表现强于整个行业。从操作的角度来看,整体性能提高了30%以上。

其中,世茂和阳光城9月份实现单月全口径销售额320.9亿元和271.9亿元,分别增长49%和60.3%。 9月份,华夏幸福在南x,固安,嘉善等城市项目中表现较好,单月业绩达173亿元,比上月增长82.1%。

相比之下,TOP31-50和TOP51-100梯队房屋公司的增长率与8月份相比有所增加,但月度增长率显着低于TOP30房屋公司。

值得注意的是,尽管整个行业的增长速度有所放缓,但到第三季度末,市场上超过1000亿的住房企业数量仍达到19家。加剧后,排名前100位的住房企业中不同梯队住房企业的竞争格局将继续分化。

04。规模化住房企业的目标完成情况不及去年同期,第四季度需要加快商品推向市场。

此外,从业绩目标完成率来看,截至9月底,在年内设定销售目标的房地产企业中,目标完成率高于75%,且65%和75%分别占37%和40%。其中,阳光城,世茂,宝龙等一些住房企业表现突出,目标完成率均高于80%。同时,目标完成率低于65%的公司比例也大大高于去年同期。

总体而言,前三个季度的住房规模目标不及去年同期。一些企业仍然面临完成年度绩效目标的压力。在第四季度,他们需要加速将商品引入市场并积极推动市场。

05,第四季度推货加速仍是主题,销售规模将反弹。

我认为,在上半年之后,大多数企业的供应节点都集中在第四季度。 8月和9月住房企业的供应量显着增加。

第四季度是冲刺年度业绩目标的关键时期。在销售压力和项目整体下降的背景下,房地产企业将继续增加商品供应,加大营销力度。整体销售规模将有一定反弹。

同时,在政策调控正常化,融资渠道全面紧缩,行业竞争加剧的格局下,第四季度住房企业的总体投资将更加理性,总债务减少和扣除额将减少。主流。

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01,推荐人数增加,营销工作增加,住房企业的销售从9月开始发力

2019年前三个季度,在“家庭和非投机”的主要政策下,该行业的整体增长率显着放缓。据可比统计,1至9月TOP100规模住房企业累计增速约为4%,与上半年末基本持平。

在七月和八月的销售低迷之后,在案件数量增加和市场营销力度增加的推动下,房屋公司的业绩在九月开始发挥作用。与7、8月份相比,房地产百强企业的销量大幅增长。单月股权销售额比上月增长近24%,增速也比去年同期提高近11个百分点。

就月度表现而言,得益于供应量的增加,9月份前100名房地产公司中超过70%的月度表现有所增长。

02,恒大,碧桂园和融创九月份单月表现均居领先地位

在十大住房企业中,恒大的全国销售取得了骄人的成绩。 9月份,公司实现全面业绩830亿元,比8月份大幅增长73.6%,与去年同期相比大幅增长。

碧桂园单月实现营业额710亿元,累计销售额突破5800亿元。在8月的512.7亿元人民币的基础上,融创光伏单月继续比上月增长22.9%,达到630.2亿元人民币。

03年,TOP30住房企业的表现优于整个行业,9月的表现环比增长超过30%

9月份,TOP30住房企业的表现强于整个行业。从操作的角度来看,整体性能提高了30%以上。

其中,世茂和阳光城9月份实现单月全口径销售额320.9亿元和271.9亿元,分别增长49%和60.3%。 9月份,华夏幸福在南x,固安,嘉善等城市项目中表现较好,单月业绩达173亿元,比上月增长82.1%。

相比之下,TOP31-50和TOP51-100梯队房屋公司的增长率与8月份相比有所增加,但月度增长率显着低于TOP30房屋公司。

值得注意的是,尽管整个行业的增长速度有所放缓,但到第三季度末,市场上超过1000亿的住房企业数量仍达到19家。加剧后,排名前100位的住房企业中不同梯队住房企业的竞争格局将继续分化。

04。规模化住房企业的目标完成情况不及去年同期,第四季度需要加快商品推向市场。

此外,从业绩目标完成率来看,截至9月底,在年内设定销售目标的房地产企业中,目标完成率高于75%,且65%和75%分别占37%和40%。其中,阳光城,世茂,宝龙等一些住房企业表现突出,目标完成率均高于80%。同时,目标完成率低于65%的公司比例也大大高于去年同期。

总体而言,前三个季度的住房规模目标不及去年同期。一些企业仍然面临完成年度绩效目标的压力。在第四季度,他们需要加速将商品引入市场并积极推动市场。

05,第四季度推货加速仍是主题,销售规模将反弹。

我认为,在上半年之后,大多数企业的供应节点都集中在第四季度。 8月和9月住房企业的供应量显着增加。

第四季度是冲刺年度业绩目标的关键时期。在销售压力和项目整体下降的背景下,房地产企业将继续增加商品供应,加大营销力度。整体销售规模将有一定反弹。

同时,在政策调控正常化,融资渠道全面紧缩,行业竞争加剧的格局下,第四季度住房企业的总体投资将更加理性,总债务减少和扣除额将减少。主流。

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