崇武古城信息网

东南四城增速明显,区域规划不断升级,价值洼地仍为投资首选!!

东南四个城市的增长率很明显,区域规划在不断升级,土地价值仍然是首选投资!我必须在4天前分享小资产阶级

房地产市场监管促进区域规划和升级

下半年,调控的主调将保持不变,地方调整政策,区域计划将继续升级,产业结构将继续优化,协调将进一步加强,新兴产业将继续发挥力量,经济发展将释放新的活力。其中,我们选择了网络红色城市东南部的四个城市厦门,福州,佛山和长沙进行重点分析。

政策计数

厦门8月14日加强整个商业建设项目链的管理

2019年8月14日,严禁更改土地用途和商业用途建设项目。分区单位每个分区的建筑面积小于或等于300平方米,建筑物高度不应超过4.5米,大于300平方米。建筑物的高度不得超过6米;办公用房的建设应严格控制最小划分单位的设置,最小划分单位不得少于300平方米。土地出让合同另有约定的,按照合同约定进行建设。超过4.2米。

福州8月12日进一步完善旧房改造

2019年8月12日,住宅货币补偿标准不得超过该地区商品住宅控制平均价格的80%,需要对账的项目不得超过平均价格的90%。该地区的商品房。市政府审查的住宅货币补偿价格,应当包括补偿费的10%以及各种奖励和补贴;合理控制货币补偿比例。鼓楼和台江中心城区控制在50%以内;苍山,济南和马尾控制在30%以内。

佛山8月28日,千灯湖创投城开张,打造十亿美元小镇

2019年8月28日,位于广东省金融高新区核心区的千灯湖创投小镇开业,佛山市将推出自己的产业集聚支持政策和举措,以促进技术,资本,创造力,和来自世界各地的技术。人才与佛山本地制造业实现了全方位合作,为广东,香港和澳门大湾区金融服务树立了标杆。

长沙5月23日二手房核准贷款住房年龄限制

2019年5月23日,借款人购买二手房申请贷款时,所购房屋应为房屋年龄不超过30年(以前为20年)的完整房屋;借款人向住房公积金申请商业抵押贷款时,抵押财产为房屋年龄不超过30年(以前为20年)的整套房屋;如果借款人购买了二手房以申请住房公积金贷款并向银行申请了抵押贷款到公积金贷款,则抵押房屋的年限和贷款年数的总和不超过50年(最初为35年)年份)。

厦门:住宅用地市场很冷

供求关系:2019年1月至2019年8月,厦门市共售出11处住宅用地。一月,二月,五月和七月,没有住宅用地的供应和交易,住宅用地市场很冷。 6月的住宅用地交易面积最大,为150,000平方米,8月的住宅用地为60,000平方米。

平均底价:8月份,厦门住宅用地地价为元/平方米; 4月19日,中国海航386亿韩元夺得集美新城2019JP01地块,交易楼面价为元/平方米,溢价34.7%。

福州:居住用地供过于求

供求关系:2019年上半年,福州住宅用地交易市场相对寒冷。 7月份,住宅用地供应和交易量反弹至该时期的最高水平。 8月,住宅用地供应面积为45万平方米,交易面积为32万平方米。供应超过需求。

地价:2019年8月,福州住宅用地地价为4,749元/平方米,其中2月份地价最高,为11,260元/平方米。

佛山:底价上涨

供求关系:2019年1月至8月,佛山市住宅用地供应量大于交易量。 3月份,佛山住宅用地的供求量最大。 8月,住宅用地供应35万平方米,交易面积28万平方米。

地价:2019年8月,佛山市待售住宅用地土地价格为元/平方米,为住宅用地成交地价的最高水平。

长沙:总体供需更加平衡

供求关系:2019年1月至2019年8月,长沙市住宅用地总体供求相对平衡。 6月份的供应和交易量达到最高。 8月份住宅用地供应面积为123万平方米,交易面积为126万平方米。

地价:2019年8月,长沙市住宅用地地价为2,340元/平方米,4月份地价最高,为4,425元/平方米。

声明:本文内容和观点仅供参考,不构成任何投资建议

收款报告投诉

房地产市场监管促进区域规划和升级

下半年,调控的主调将保持不变,地方调整政策,区域计划将继续升级,产业结构将继续优化,协调将进一步加强,新兴产业将继续发挥力量,经济发展将释放新的活力。其中,我们选择了网络红色城市东南部的四个城市厦门,福州,佛山和长沙进行重点分析。

政策计数

厦门8月14日加强整个商业建设项目链的管理

2019年8月14日,严禁更改土地用途和商业用途建设项目。分区单位每个分区的建筑面积小于或等于300平方米,建筑物高度不应超过4.5米,大于300平方米。建筑物的高度不得超过6米;办公用房的建设应严格控制最小划分单位的设置,最小划分单位不得少于300平方米。土地出让合同另有约定的,按照合同约定进行建设。超过4.2米。

福州8月12日进一步完善旧房改造

2019年8月12日,住宅货币补偿标准不得超过该地区商品住宅控制平均价格的80%,需要对账的项目不得超过平均价格的90%。该地区的商品房。市政府审查的住宅货币补偿价格,应当包括补偿费的10%以及各种奖励和补贴;合理控制货币补偿比例。鼓楼和台江中心城区控制在50%以内;苍山,济南和马尾控制在30%以内。

佛山8月28日,千灯湖创投城开张,打造十亿美元小镇

2019年8月28日,位于广东省金融高新区核心区的千灯湖创投小镇开业,佛山市将推出自己的产业集聚支持政策和举措,以促进技术,资本,创造力,和来自世界各地的技术。人才与佛山本地制造业实现了全方位合作,为广东,香港和澳门大湾区金融服务树立了标杆。

长沙5月23日二手房核准贷款住房年龄限制

2019年5月23日,借款人购买二手房申请贷款时,所购房屋应为房屋年龄不超过30年(以前为20年)的完整房屋;借款人向住房公积金申请商业抵押贷款时,抵押财产为房屋年龄不超过30年(以前为20年)的整套房屋;如果借款人购买了二手房以申请住房公积金贷款并向银行申请了抵押贷款到公积金贷款,则抵押房屋的年限和贷款年数的总和不超过50年(最初为35年)年份)。

厦门:住宅用地市场很冷

供求关系:2019年1月至2019年8月,厦门市共售出11处住宅用地。一月,二月,五月和七月,没有住宅用地的供应和交易,住宅用地市场很冷。 6月的住宅用地交易面积最大,为150,000平方米,8月的住宅用地为60,000平方米。

平均底价:8月份,厦门住宅用地地价为元/平方米; 4月19日,中国海航386亿韩元夺得集美新城2019JP01地块,交易楼面价为元/平方米,溢价34.7%。

福州:居住用地供过于求

供求关系:2019年上半年,福州住宅用地交易市场相对寒冷。 7月份,住宅用地供应和交易量反弹至该时期的最高水平。 8月,住宅用地供应面积为45万平方米,交易面积为32万平方米。供应超过需求。

地价:2019年8月,福州住宅用地地价为4,749元/平方米,其中2月份地价最高,为11,260元/平方米。

佛山:底价上涨

供求关系:2019年1月至8月,佛山市住宅用地供应量大于交易量。 3月份,佛山住宅用地的供求量最大。 8月,住宅用地供应35万平方米,交易面积28万平方米。

地价:2019年8月,佛山市待售住宅用地土地价格为元/平方米,为住宅用地成交地价的最高水平。

长沙:总体供需更加平衡

供需:2019年1-8月,长沙市住宅用地整体供需相对均衡,供应量、成交量在6月达到最大,8月住宅用地供应面积为123万平米,成交面积为126万平米。

楼面地价:2019年8月,长沙市住宅用地成交楼面地价2,340元/平方米,4月楼面地价最大,为4,425元/平米。

声明:本文内容及观点仅供参考,不构成任何投资建议